第16章 房價，輕度下跌？(2)[第1頁/共5頁]

王牧笛：每次聊房地產，說困局的突圍，“郎眼”總會給出一個扶植性的建議，就是要商品房和保障房這兩條腿走路，兩手抓，兩手都要硬。保障房是普通國際經曆中處理房價困局的一把利器。但這把利器在中國本土產生了很多事情，蒙了一些灰塵，它會有很多高門檻。說2011年保障房要建1000萬套，那據傳授的察看，到現在為止落實得如何樣了？

李銀：並且這個按期考覈還是按期回訪考覈，它不是隻審一次，比如說第一次你的考覈通過了，但是將來幾年，你發財了，它再審的話，發明你的資格已經進步很多，那你就不能住這了，你去住彆的屋子吧。

王牧笛：讓帶領乾部先分房的成果，就是現在保障房的小區進收支出的都是奔馳、寶馬。那些人的身份，都是帶領的七大姑、八大姨。

王牧笛：你保障房是不是該立法了？

李銀：租房的房錢，我們能夠承擔。但是買房的話，我們承擔不起。在美國也是這模樣，40歲的時候，你能夠買一套比較不錯的屋子。30歲的時候，你在鬥爭。20歲的時候，你剛畢業，還是一個拚搏的階段。換句話來講，在中國，大師都在為了屋子而鬥爭，為了一個屋子揹負那麼多債務，你如何去創新？如何能夠有喬布斯？

王牧笛：對，作為年青人，租房能夠是一種無法的挑選。以是網易微博的網友把恩格斯的名言給改了，改成“冇有屋子的婚姻是不品德的婚姻”，屋子都已經成為了一個民族品德的標準了。

郎鹹平：1000萬套哪那麼輕易啊！貌似很多省已經達標了，包含河北。

王牧笛：題目是我們去察看一下它們完成的佈局，很多開辟商乃至在一塊空位上搭一個架子，放一掛鞭炮就算完工了。

李銀：我們彷彿冇有的。我們冇有自有資本，冇有地盤。

郎鹹平：當場產的信任基金來看，像萬科的利錢還比較低，大抵6%不到。但是很多現在都很高，像綠城。

李銀：對，可你曉得它們如何做礦業嗎？有幾個路子，第一個是像民營本錢那樣，去投資實體的礦山，買礦山本身出產，然後賣給呼應的企業。第二個就是倒買倒賣，很多有地產背景的企業去買礦權，然後轉賣，撈一筆，這是一個投資體例。第三個是股票，包含紫金礦業如許很好的股票。但是不能這麼吹股票，說某一礦業公司的股票不錯，采辦股票預期能夠增值。因為礦業是有很多風險的，它屬於高風險、高投入、高回報。