第16章 房價，輕度下跌？(2)[第2頁/共5頁]

王牧笛：以是我們說保障房，你看保障甚麼？保障的一方麵是儲存、餬口，另一方麵是愛情和婚姻。當年馮小剛的《甲方乙方》裡劉蓓跟葛優有段對話，劉蓓說冇有愛情的婚姻是不幸運的。葛優說，錯，冇有屋子的婚姻纔是不幸運的。以是傳授，我不曉得這兩天您關冇存眷到現在網上熱炒的一些電視劇。比如說《裸婚期間》，之前的《蝸居》，再往前的《貧嘴張大民的幸運餬口》，全都跟屋子相乾。乃至包含現在央視一套《夏妍的春季》，都跟房地產相乾。

王牧笛：本錢壓力也很大。

王牧笛：這仍然是一個權力分派的期間，當年克拉瑪依那場大火，不是“讓帶搶先走嗎”？現在叫“讓帶搶先分房”。浙江蒼南縣比來做了一個項目，作為溫州市首個限價房項目竟然專門出台了一個規定，說限價房的發賣工具主如果蒼南縣黨政構造和其他全額撥款奇蹟單位的在職乾部和職工。並且很多州裡采取的是工齡加職位的計分體例，工齡要長，職位要高，那必定是帶領乾部先拿房。

郎鹹平：對於一些中小型地產商，利錢高達百分之十幾。以是它們的壓力還是很大的。

郎鹹平：題目是這些都是國企跟央企，它在全部經濟內裡的比例是非常小的。國企跟央企又回到疇昔福利房的思路了。

王牧笛：這個觀點是潘石屹的觀點，潘石屹前兩天坐飛機，空姐成群結隊地去求他的署名，同時向他就教屋子的題目。厥後潘石屹言之鑿鑿地給出結論，說還是租房合算。

郎鹹平：他講了很多年了。

郎鹹平：行了，行了。

王牧笛：讓帶領乾部先分房的成果，就是現在保障房的小區進收支出的都是奔馳、寶馬。那些人的身份，都是帶領的七大姑、八大姨。

李銀：如果我們看胡潤女富豪榜的話，前麵幾位還是跟地產有乾係的，比如吳亞軍等等。可見中國的地產有一個很怪的邏輯，就是國度以為房地財產不能倒，我們就都說它不能倒，不管你再如何發急，再如何彷徨，它最後還是不會倒的。

王牧笛：現在這些做礦業的房地產，在股市的表示都很好。

李銀：永久都有豪情壯誌。

郎鹹平：這個軌製拿到我們國度也是不管用的，隻要把那小我搞定便能夠了，冇事的。

保障房是普通國際經曆中處理房價困局的一把利器。但這把利器在中國本土產生了很多事情，蒙上一些灰塵，它會有很多高門檻。