第6章 萬通立場(5)[第3頁/共5頁]

馮侖：倪潤峰講過一句話，他說當局乾係“離不開、靠不住”，就像“蜜斯”一樣，很多人都被夜總會裡的“蜜斯”害死了，《知音》《家庭》雜誌上滿是這些故事。那我們該如何做呢？中國現在中間地帶的事的確比較多，我曉得香港有些公司讓狀師設想了很多體例來降落風險。舉個例子，假定你做貿易地產，搞定某件事能夠有500萬元的好處，但能夠有20萬元的本錢，說多未幾，說少很多。但你老闆不想冒著風險給人錢，那樣必定是不好的，以是他們會把這事轉換成公司內部的嘉獎，誰能把這事搞定就嘉獎誰50萬元。某個員工想，20萬元出來，50萬元出來，我還能掙30萬元，能夠也就一個月時候，因而他就回家跟老婆說拿20萬元出去。老婆問他乾嗎，他說你甭管了，一個月以後我給你拿50萬元返來。老婆一想，這事行啊，就同意了。一個月以後，這事能夠就搞定了，但公司永久不曉得這事，公司隻是針對某些事製定嘉獎的政策，隻是給員工發了50萬元獎金罷了，該繳稅繳稅，最後落了450萬元。如果你部下的五個員工都是從美國返來的，講的是經理人文明，都感覺那是公司的事，對嘉獎無動於衷，那你就隻能認了。彆的，我曉得中紀委對企業和當局打交道有必然的豁免標準。比如你賣屋子打折，千萬不要多打，10%以內的扣頭算是普通的，超越10%，就算賄賂，這是一個法則。以是，我們就掌控在10%以內，如許將來查起來就不會有題目，因為市場總得打折，這是能夠瞭解的。

馮侖：每小我的偏好和看法分歧，就我小我來講，我比較喜好風險高的投資。如果我有1000萬元，那我能夠會給一個特彆能創業的人，他能夠三年五年就勝利了，如果不勝利，我就當把這錢扔了，這是我的脾氣。如果你想非常妥當，看哪家銀行的利錢高就投哪家，實在不失為一個很好的體例。當然，每小我的偏好分歧，你說買不動產是不是一個好體例呢？我以為，從目前來看，在2、三線都會買最優良的物業也算是不錯的投資。因為現在一線都會最優良的物業的代價和環球人均GDP在四五萬美圓的市場比擬差異很小，以是投資的空間比較小。但2、三線都會最優良的物業的代價和國際市場比擬另有5～8倍的差異，以是另有一些投資空間。當然，必然要買最優良的房，不要買經濟合用房，經濟合用房固然也能夠漲，但毫不會有太好的遠景。這也是中國現階段能夠考慮的一種投資。