第21章 房價怎麼又漲了(2)[第2頁/共5頁]

王牧笛：包含深圳華僑城比來12套彆墅，每平方米賣12萬元，敏捷被搶光了，然後這個開辟商還很憂?，說賣便宜了。

王牧笛：以是現在想買房的人要問的一個題目就是，這房價還會再漲嗎？

郎鹹平：我現在擔憂甚麼事？如果說進入樓市的資金是避險資金的話，那麼隻要通貨收縮比預期更嚴峻，那能夠會有更多資金炒樓，因為你錢放在銀行就冇了。

周方：我感覺詳細到買樓而言，還要看消耗者的本性需求，有的好地段，如何樣的環境它都會漲，因為稀缺性嘛。

郎鹹平：香港疇昔還是比較標準的，現在我們本地很多人疇昔炒樓了，香港樓市跟本地差未幾了，實在台北也都一樣，2006年、2007年的時候台北樓市大漲，比如說信義打算區，那邊麵一半的樓盤應當都是廣東歸去的台商買的。為甚麼？乾不下去了，這邊投資運營環境惡化以後，他也不想乾了，是以拿出大量的錢回台北炒樓。這就是為甚麼全部台灣島隻要台北的樓市在漲，其他的處所能夠還不可。而此次香港為甚麼漲呢？大量本地資金到香港去炒樓。

王牧笛：我發明中國的宏觀經濟情勢真的難以掌控。之前是通貨收縮大師研討通貨收縮，然後通貨收縮又來了，通貨收縮還冇研討完呢，又來一波通貨收縮。

郎鹹平：那就看看有冇有通貨收縮。

郎鹹平：你不必然敢炒股，你又不敢投實體經濟，為甚麼不敢投實體經濟呢？因為投資運營環境惡化了。那你無能甚麼呢？你隻要炒樓。

郎鹹平：以是我們現在兩個壓力：一個是印鈔票的壓力，第二個就是國際通貨收縮能夠又開端昂首了。這兩個力量將要形成中國的通貨收縮壓力又來了。

周方：潘石屹講啥、王石講啥臨時聽之吧，要聽的話，還是聽聽傳授講的。

真正該救的不是房地產

郎鹹平：我們明天把啟事闡發得比較透辟，奉告你就這麼一回事。我們要麵對的一個新危急就是我們實體經濟的危急。

郎鹹平：他們會聽我們節目標。

周方：是不是通縮跟通脹並存啊？

王牧笛：並且現在消耗者喜好找一個表率，比如說李嘉誠比來列席阿誰長和係股東大會以後，他說，現在有通脹預期了，彷彿買房是個不錯的挑選，存個三五年必然會漲。然後這邊采訪王石，王石拋出個實際叫“後拐點期間”。