第93章 促成[第2頁/共3頁]

問心術明天另有一次機遇，張餘遊移了一下，再次利用，“660全能賣嗎？”

薛建的屋子和這個屋子一樣，裝修差不太多，要價是670萬。由此可見，對方要價有點高。

二手房買賣，中介如果能夠起到感化的話，實在是能夠促進成交的。因為一個屋子掛出來的代價，隻要買家肯談，是申明能夠接受的。之以是談崩，常常是中介冇有起到他的感化，在買賣兩邊間隔成交價相差一兩萬各不相讓的時候，他冇法律買賣兩邊鎮靜的達成分歧。買賣兩邊真差這一兩萬麼，必定是不差的，差的不過乎是一口氣罷了，談到相互看對方不紮眼，買賣天然就崩了。

“很多屋子都是如許，要價和成交價是不一樣的。我這裡也隻是替客戶停止探聽，到時候客戶問我的時候，我也得給他一個說法不是。”張餘平和地說道。

張餘隨後將買賣兩邊送出門店，出門以後，房東拉住張餘的手，苦大仇深地說道：“你能夠的……這套屋子，之前有小我出663萬我都冇賣……明天在你這，660萬給賣了……今後我如果買屋子，我必定找你，我看到時候你能不能向跟我談價如許去跟劈麵談……”

有了答案，看來房東的底價不是這個。

“我這裡多說也就是10萬塊錢的講價空間，實在這屋子我也不焦急賣。本年賣不出去，來歲還會貶值，到時候起碼能賣700萬，乃至720萬。”房東直接說道。

張餘明白，這是謊價，能夠談的，哪怕是薛建的屋子都能夠再讓十萬。他跟著說道：“這個代價，略微有點高，不曉得能不能便宜一些？”

掛了電話，張餘又和房東閒談起來。也就是不到一個小時，任明初、任翔和薛建便到。

統統都是那麼的痛快，來到門店，兩邊當場就簽了條約，任明初交了10萬塊錢定金。兩邊商定，明天上午就去不動產辦理相乾手續。

房東愣了一下，說道：“你這小我很成心機，是不動產門店的嗎？”

房東悄悄點頭，“650萬必定不敷，但用你的話說，也算是靠近了成交價。”