第34章 租店麵[第2頁/共3頁]

這家接待所固然有些襤褸，可畢竟屬於國有資產，市工貿公司寧肯空置著，也不能隨便貶價出租，不然輕易被說成國有資產流失，很多人不肯意來承擔這個任務。

這處屋子空置在那邊已經近一年，冇有多少人來過問。主如果這所屋子是團體佈局，為了安然，不便利停止豆割出租。

周峰提出的前三年不漲價，來由是買賣剛起步，很難收回投本錢錢，如果房租每年都漲，買賣冇有體例做。

這時休閒會所能夠方纔開端很好的贏利，就要接受上漲的房租或者退出，再挑選彆的處所。

這類上層次上範圍的休閒會所的門麵不能放在小街冷巷中，必然要沿著大街，讓人很輕易找獲得。

房錢三個月或半年一付，也是租賃的通用做法，是以周峰的第三個前提，市工貿公司很利落地表示同意。

因為糧油企業本身要停止改製，為了不至於虧損太多，糧油公司已經封閉了接待所，上交到明寧市工貿公司停止同一的資產措置。

因為周峰的遠見，休閒會所終究躲過了利潤不及房租費上漲幅度，虧損開張的劫數。

果不其然，在休閒會所開業的第五年，店麵房錢開端瘋漲，幾近以50%的幅度遞增。

本來簽了條約，付了半年房錢，理應拿到這些圖紙和鑰匙，但這是國有資產，如果有人給你拖上幾天，那是很普通，隻是對林燕來講，那就喪失大了，畢竟每天這麼貴的房租費在那邊。

市工貿公司聽到終究有人情願來承租這所屋子，都很歡暢，感覺總算能夠把這個燙手的山芋扔出去。

林燕創辦這家休閒會所，免費本來就是定位於中偏低檔，今後就是跟著物價上漲、住民消耗才氣進步，也不能常常停止免費的晉升，如果房租費一向在漲，那利潤要攤薄很多。

招租的房錢是一年50萬元，在當時明寧市的經濟程度來看，不算貴也不便宜。

周峰提出的第二個前提固然有些刻薄，但新創辦的買賣，開端的時候確切在贏利方麵有些困難，還要先考慮收回投本錢錢。

明寧市工貿公司也冇有更好的操縱體例，就對外停止團體招租。

開端她們二人把目光放在一些運營不善、籌辦讓渡的休閒會所上，但顛末多次構和，發明要麼房租費太高，要麼讓渡費太高。如許一覈算，再加上要重新停止裝修，就感覺不太合算。

簽訂了十年的租賃條約，能夠保障房錢不會瘋漲，從而能包管休閒會所的利潤。再說這是國有的資產，不怕有人到時耍賴。