第21章 優貸危機來了(2)[第2頁/共5頁]

王牧笛：或者收縮信貸。

王牧笛：以是說中國固然冇有所謂次級債和優級債的辨彆，但是一旦有危急和費事，能夠都變成次級債了，這是題目。我們還是有任務擔負的，我們不聊《阿凡達》，聊聊優貸危急。實在說到房地產泡沫，另有一個數據，就是所謂空置率。比來也有一些數據出來，現在北京、上海、深圳很多樓盤的空置率靠近了50%。北京現在絕大多數的新樓盤，在交房之前就售完了。但是就算到了交房的第二年，真正入住的隻要30%、40%，能達到50%已經算非常不錯了。

郎鹹平：就是嘛，製造業這不消講了，為甚麼比來要對我們製造業開刀，因為製造業賦閒率是最高的。另有地產、修建業、批發零售業。那麼美國花了這麼多的錢幫忙銀行的成果，銀行隻增加了4000個失業崗亭。金融機構增加4000個，這4000個失業崗亭太好笑了。

王牧笛：但是現在題目在於華爾街對勁了，公眾不對勁了。公眾現在遍及質疑說，你救誰了？

郎鹹平：實在最好不要破，最好是釜底抽薪，從本質上處理題目。所謂的破是甚麼意義？那就是當局的政策，又是按照大要征象做決策，一個峻厲的政策――抽稅。

郎鹹平：實在你也彆說我們了，美國也是一樣的。如果美國不是如許的話，哪有次債危急呢？這個事情很普通，這個都不是題目，題目是甚麼？一旦房地產泡沫爆破以後，我們當局的財務預算如何辦？彆的一個是國有企業，投入這麼多的銀行信貸資金去買地盤，另有你方纔講的，民營企業去買地盤，這連續串的風波纔是我們應當擔憂的。

郎鹹平：起首崩塌，崩塌以後財務危急，那我再問你，2009年各地當局為了上馬這麼多的大眾扶植項目，很多都是隻要打算，冇有預算的。很多找民營企業來墊資，那這個錢你還得起嗎？另有很多都會發行城投債，2012年到期，你要還錢，你還得起嗎？以是明天如果美國的優良債事件、房貸事件產生在中國，他們隻是賦閒形成違約，而我們這類環境會更嚴峻。是以我們不要在節目內裡每天笑美國，我們要多想想本身，我們另有當局的財務危急頓時就跟著來。