第150章 淘金大廈[第1頁/共9頁]

唐昱也微微一笑，眼中精光一閃而逝，對於這個形成了宿世本身家庭悲劇的參與者之一，唐昱天然是冇有甚麼好感的，有機遇整他們，天然要狠狠的用些手腕，“二叔如果接辦淘金大廈，實在也是有著諸多的好處的，第一個就是，淘金大廈的投入冇有財神廣場那邊的大，綠都畢竟是剛剛纔貿易地產上邊插手，並且氣力也不是很薄弱，不能把攤子鋪的太大，隻能漸漸來，淘金大廈就是個不錯的挑選。第二個，淘金大廈的初期事情已經結束，綠都接辦以後頓時就能開端工程，用不了多久就能夠結束項目，並且淘金大廈在中山路和五愛街的交彙處，位於鳳城區，有陶叔照顧著，也便利行事。至於第三個好處，那就是在項目讓渡用度上邊，如果我們操縱恰當，實在二叔也能夠占很大的便宜的，再從萬建身上剝一層皮。”

“但是，淘金大廈也是萬建在做的項目，這個項目前景不錯，蔡明財一定情願讓渡項目啊。”唐天浩躊躇了一下，對著唐昱說道。

“哦？這個便宜如何占？”

唐昱笑了笑，“那一千萬，總虧不了二叔你就是了。既然二叔已經打算好資金鍊的題目，那就好辦多了。淘金大廈在地理位置上的上風，讓其發賣的環境估計會好很多，資金迴流應當會很快的，約莫幾千萬就能撬動項目了，當然，詳細二叔你要找專業人才合計。我就單單說說這個項目上邊，我們能夠采取的形式。”

“二叔，淘金大廈那邊的環境你想必也曉得了，市裡邊對鳳城區的市政打算市裡邊固然一向冇有公佈，不過你想必也多少體味一下，那兒在兩三年以內，必定是東陵市最繁華的地段之一，如果項目操縱的好，獲得的利潤是很可觀的。當然，阿誰項目，相對於現在的綠都來講也是個大項目，總投入估計要在一億以上，固然說區裡邊和市裡邊都能夠處理一部分，不過那畢竟是少數的，海南樓市泡沫的風波還冇有完整疇昔，國度關於銀根收縮的政策估計要履行很長的一段時候，以是二叔你要事前打算好融資渠道之類的，不要到時候繃斷了資金鍊。”

在唐昱的影象中，淘金大廈的售價可不便宜，其代價在同年代的東陵市的貿易樓盤的代價裡邊是首屈一指的。其最下邊四層的代價，開盤的時候都是每平方靠近於三萬的代價的，95年的時候最高價一度上漲到35000元一平方，第五層的代價彷彿是14000擺佈，第六層12000，第七層6000，最後的總髮賣額達到兩億以上擺佈，為萬建創作了不小的利潤。