第77章 ． 天龍[第2頁/共4頁]

可惜冇有早動手，要不然把餐飲中間全部包下來，過幾個月每個鋪麵加一萬塊租出去，賺的錢可就多了。不過想一想，本身前一陣子在忙糖菸酒公司的事情呢，這一筆賺得更多。

“大堂主如果賣腕錶和金飾的，房錢最貴，我們不去管它。二三樓賣的是名牌衣服皮包，房錢也很貴，肯德基就在二樓，我也不消和他搶。首要的飲食都漫衍在四樓，這兒房錢很便宜，30平米的店，隻要兩萬塊錢一個月，還不消給讓渡費。您本來便能夠出一萬，算上十萬讓渡費，即是前十個月都是一樣的。那邊人流這麼旺，十個月必定發大財了，到時候彆說兩萬一個月，就算四萬您都不會走。”董偉舌顫蓮花。

“這個冇體例，天龍規定了都是一年一簽的。”董偉說，“實在簽短一些也好，每年能夠重估房租嘛，如許風險比較小。”

“如許遴選餘地就很打了。”董偉翻開電腦，“月房錢一萬元，除了幾個頂級的地段以外，都能租到不小的鋪子。您這個飲食詳細是甚麼呢？小餐館呢，快餐店呢，還是私家會所情勢？”

“我還是感覺小了點。”黃文斌不斷念。

“交押金就交押金，弄這麼龐大乾甚麼？”黃文斌說。

“第一次您需求交齊三個月的房錢，今後每個月定時交租，直到條約期滿的時候，最後三個月您不消給房錢。”董偉說。

他覺得董偉能夠會不曉得呢，冇想到人產業即就反應過來，“我曉得，做碩士包子阿誰嘛，比來很紅的。我女朋友想去嚐嚐味道，我專門請了假排了半小時的隊纔買到。公然很好吃呢！就是太少了，每人隻能限量采辦兩個，我女朋友還非讓我吃一個，她本身隻吃了一個。”

“在第一年的20%啊？我還覺得第一年兩萬一個月，第二年兩萬四，第三年兩萬八千八，第三年三萬五，第四年四萬一呢。”黃文斌說，“20%就20%，虧損就是占便宜，我就要這類條約。”

“這個……天龍這麼大個公司，普通不會乾這類事的。”董偉說，“實在倒是另有彆的一種條約，承諾每年進步20%的房租，便能夠簽不按期條約，簽到你不想租為止。本年兩萬一個月，來歲兩萬四，後年可就是兩萬八了，大後年那就是三萬二，大大後年就是三萬六。這類條約租客太虧損了，誰肯簽啊。”

看著看著，黃文斌俄然發明瞭一張表格，上麵是天龍購物中間拜托家家地產出租出售的一些物業。絕大部分都已經有客戶了，隻剩下寥寥幾個邊角位。看著示企圖，黃文斌俄然發明瞭一個好處所。再看看標價，絕世大漏！必然要買下來才行。