第693章（補昨天）[第1頁/共3頁]

九七年正值迴歸的當口，內處所麵天然不成能坐視香港經濟崩潰。但也恰是因為九七鄰近，香港股市、樓市受迴歸利好動靜的鞭策，正處在非理性的猖獗暴漲期。

而另一個雪上加霜的啟事在於香港迴歸後，新特區當局為了按捺不竭高漲的房價，同時改良全港住房供應嚴峻的局麵，推出了一個“八萬五打算”。

而以後的一個多月內，馬來西亞令吉和印尼盾也接踵宣佈失手。國際炒家開端把目光從東南亞轉到東亞，而作為自在港和亞洲金融中間的香港更是首當其衝。

當時，方纔經曆暴跌的香港樓市，需求正被按捺到近十年來的最低程度。而此時大量新室第的上市，更是嚴峻減輕供過於求的局麵，成為壓垮香港樓市的最後一根稻草。因而本該開端漸漸回血的香港房價，在以後的兩三年內又再次暴跌了30%。

在這類特地製造出來的供不該求局麵下，香港樓市從零四年以後，又開端了長達十幾年的上漲。就連震驚環球經濟的次貸危急，也隻不過是讓香港房價小浮下挫了兩個季度罷了。

而在李軒重生前，香港人又開端抱怨當局節製房價不力，不滿本身的薪水增加都被上漲更快的房租所吞噬。隻能說另一個時空中的港-府，很遺憾的冇能踩對步點，乃至於一步錯、步步錯，最後完整錯失體味決香港高房價困擾的良機！

而與此同時，亞洲金融危急顛末近三年時候的醞釀以後，也終究開端了第一輪飛騰！

泰國當局在與國際遊資停止了將近一年的鬥爭，持續守住了國際遊資對泰銖彙率三波大範圍進犯以後，終究還是冇能抵擋住更狠惡的第四波進犯，於1997年2月1日宣佈放棄牢固彙率，讓泰銖實施自在浮動，導致泰銖兌美圓彙率一天內暴跌17%。

為了化解香港房價過快上漲，李軒乾脆直接改換港督，鞭策另一個時空中從未有過的新界大開辟，通過竄改供需佈局來按捺過快增加。比擬之下，李軒要操控香港股市就顯得輕易多了！

要曉得僅僅是東方研討院一家公司的市值，在上市之初就占到了港股總市值的20%。而東方研討院上市時的市盈率還是偏低的，公司疇昔這五年的股價表示要比港股均勻程度好一些，比及九七年初時市值已經占到了港股總市值的22%。

以是比及九六年年底時，最早在九四年批得開辟權的那部分地盤，已經紛繁建成一棟棟高樓，開端投放市場停止發賣。占有關部分的統計，僅僅從九六年7月到十仲春這半年時候內，香港建成發賣的新室第單位就高達5.2萬個。