第6章 我們永遠不可能２[第1頁/共5頁]

“我感覺這設法，”池喬考慮了一下語句，“SOSO。冇甚麼欣喜，說白了，這不過是一個打著文明燈號的貿易地產罷了，大雜燴有大雜燴的好處，但大雜燴的風險也是顯而易見的，說句不好聽的，就說招商，都是餐廳，咖啡廳，如果冇有人氣人家為甚麼要到你這裡來開餐廳，你又用甚麼來會聚人氣？看電影？西市的電影院多了去了，看演出？看小型話劇？這些在其他處所都能夠開呀，為甚麼要到你這東區來？並且這塊地在東二環，東麵跟其他幾個方向的地段比擬，本身就弱了很多，以是房價一向都比較低，不然那裡有這麼大塊地能給你們？”

“如果遵循恒威傳統的做法，還是會做成商住兩用的項目，起碼屋子是不愁賣的，但純真靠貿易地產，那對地段的實在是一個龐大的磨練。”

池喬吃了一個啞巴虧，冷靜不出聲，木已成舟，她拖著行李，如同被雷劈了的一樣朝安檢口走去。

“你曉得為甚麼那些名頭很響的文明地產項目都屬於喝采不叫座麼？那是因為他們隻對準了藝術，而冇有做泛文明的觀點。甚麼叫文明？文明就不該該隻是純真的藝術，曲高和寡，隻能成為一個標記，而不是真正的融入平常餬口裡的東西。這個項目跟貿易地產的獨一辨彆就是我們一樣能夠做貿易地產內裡贏利的東西，但我們要賺得比他們高超，都雅。”

“池喬，你這就是太聰明，缺點也是太聰明。明麵上你一心做雜誌，但是《名仕》如許的月刊憑甚麼一年能夠做到5000萬的告白額？因為《名仕》的核心合作力是TCC。其他雜誌做圈層，做直投，鎖定的隻是那幾百位高階人群，但是《名仕》有幾萬的發行量，手裡另有靠近10000萬名企業家會員。雜誌隻是你們的營銷平台，輻射的是個人的其他財產，不然如何會到處都有你們傳媒個人的投資，固然《名仕》還是是傳媒個人控股，但稀釋了股權以後，也有了大大小小十幾位股東，這股東有做高爾夫球場的，有做高階餐飲連鎖的，有做房地產的，另有本地最大的汽車發賣商。與此同時，這些不但成了你們的告白客戶，作為股權互換，傳媒個人也有他們的股分。我曉得你是學金融投資的，這些事理你不成能不曉得。換句話說，你與其是在打理一間雜誌社，不如說你是在幫張總收集貿易資本，建立貿易人脈。我這麼說，你不反對吧？當然，用你開會時的話說這叫圈層營銷，或者說全媒體營銷。”